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Großzügiges Anwesen in Pulheim Provionsfrei

50259 Pulheim(Sinnersdorf)

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Preis:970.000 €
€/m²:3019 €/m²
Fläche:321.26 m²
Zimmer:13
Baujahr:1640
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 12:45

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche321 m²
  • Zimmer13
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1640
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis970.000 €
  • Preis pro m²3019 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche

Objektdetails

  • KategorieMehrfamilienhaus
  • Aktuelle NutzungNicht vermietet
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerÖl
  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.381 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    52572 €

    Mietrendite (ROI)

    5.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50259 Pulheim(Sinnersdorf)
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 15. Sept. 2026 am Markt (7 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen

    • 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote970.000 €Anzeige ansehen
    • 15. Sept. 2026Immobilienscout24970.000 €Anzeige ansehen
    • 15. Sept. 2026Ohne Makler970.000 €Diese Anzeige
    • 15. Sept. 2026Wohnung-Jetzt970.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Pulheim(Sinnersdorf) beträgt 970.000 € (entspricht 3019 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 321.26 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 50259 Pulheim(Sinnersdorf).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1640.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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