Leverkusen Waldsiedlung Frei, Hell Freundlich
51375 Leverkusen(Schlebusch)
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
38820 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Leverkusen(Schlebusch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 24. März 2026Immobilienscout24950.000 €Anzeige ansehen
- 20. März 2026Ohne Makler950.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen(Schlebusch) beträgt 950.000 € (entspricht 4750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51375 Leverkusen(Schlebusch).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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