Top modernisiert - Energiesparendes Reihenmittelhaus in Magdeburg Ottersleben
39116 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis317.000 €
- Preis pro m²2830 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminatboden
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
1. Was macht Ottersleben zu einer attraktiven Wohngegend?Kathleen: Ottersleben gehört zu den gefragten Wohnlagen im Süden Magdeburgs. Der Stadtteil vereint dörflichen Charme mit städtischer Nähe und bietet besonders Familien ein ruhiges, naturnahes Zuhause. Gepflegte Wohnsiedlungen, viel Grün und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 1. Dez. 2024 am Markt (22 Monate) · 10× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 279.000 € → 294.800 € (+6 %)
- 18. Feb. 2026Immobilienscout24294.800 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote317.000 €Diese Anzeige
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- 17. Jan. 2026Immobilienscout24317.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 317.000 € (entspricht 2830 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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