Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Junkersdorf) beträgt 299.000 € (entspricht 3286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln(Junkersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionsfrei Kapitalanlage 3,5-Zimmer mit Balkon in Köln-Junkersdorf

Köln(Junkersdorf)

Preis:299.000 €

€/m²:3286 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2026 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen9
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

17472 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50858 Köln(Junkersdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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