Haus bzw. Doppelhaushälfte mit schönem und großem Garten in ruhiger Lage
Hamburg-Fischbek(Neugraben-Fischbek)
Preis:458.000 €
€/m²:4321 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²4321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(266,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
27216 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg-Fischbek(Neugraben-Fischbek)
- BundeslandHamburg
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