WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Denkmal – zentral Pforzheim Nordstadt – Kapitalanlage
Heinrich-Wieland-Allee 2, 75177 Pforzheim
Preis:159.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
740 €
Jährliche Mieteinnahmen
8880 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich-Wieland-Allee 2
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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