Provisionsfrei & Erstbezug: Stilvolles City-Apartment zwischen Ku’damm und Ludwigkirchplatz
Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf)
Preis:287.000 €
€/m²:8969 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis287.000 €
- Preis pro m²8969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfalzburger Straße 3
- PLZ / Ort10719 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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