Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 287.000 € (entspricht 8969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nur 400 m zum Kurfürstendamm – provisionsfreies Erstbezugs-Apartment

Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf)

Preis:287.000 €

€/m²:8969 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 20:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1.5
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1962
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis287.000 €
Preis pro m²8969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

799 €

Jährliche Mieteinnahmen

9588 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfalzburger Straße 3
PLZ / Ort10719 Berlin(Wilmersdorf)
BundeslandBerlin

287.000 €

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