Provisionsfreier Erstbezug mit Balkon in begehrter City-West-Lage am Ludwigkirchplatz
Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf)
Preis:284.000 €
€/m²:8875 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²8875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePfalzburger Straße 3
- PLZ / Ort10719 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreier Erstbezug mit Balkon in begehrter City-West-Lage am Ludwigkirchplatz
Inseriert am 26. Juli 2026
immoscout
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenNur 400 m zum Kurfürstendamm - provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 28. Juni 2026
immoscout
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenNur 400 m zum Kurfürstendamm – provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 27. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehen400 m zum Kurfürstendamm - provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 26. Mai 2026
immoscout
Kaufen
287.000 €
Anzeige ansehen400 m zum Kurfürstendamm – provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 25. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
287.000 €
Anzeige ansehenNur 400 m zum Kurfürstendamm - provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 28. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 284.000 € (entspricht 8875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI