Wohnen am Ludwigkirchplatz: Erstbezug mit Balkon, provisionsfrei
Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf)
Preis:279.000 €
€/m²:8719 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1962
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin(Wilmersdorf)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Wilmersdorf) · Alle Immobilien in Berlin(Wilmersdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²8719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePfalzburger Straße 3
- PLZ / Ort10719 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen am Ludwigkirchplatz: Erstbezug mit Balkon, provisionsfrei
Inseriert am 23. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreier Erstbezug mit Balkon in begehrter City-West-Lage am Ludwigkirchplatz
Inseriert am 31. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreier Erstbezug mit Balkon in begehrter City-West-Lage am Ludwigkirchplatz
Inseriert am 26. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreier Erstbezug mit Balkon in begehrter City-West-Lage am Ludwigkirchplatz
Inseriert am 25. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenNur 400 m zum Kurfürstendamm - provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 28. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenNur 400 m zum Kurfürstendamm – provisionsfreies Erstbezugs-Apartment
Inseriert am 27. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 279.000 € (entspricht 8719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pfalzburger Straße 3, 10719 Berlin(Wilmersdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...