Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig(Volkmarode) beträgt 699.000 € (entspricht 3698 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Braunschweig(Volkmarode).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Braunschweig(Volkmarode)

Preis:699.000 €

€/m²:3698 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – Braunschweig(Volkmarode) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3698 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

25728 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38104 Braunschweig(Volkmarode)
BundeslandNiedersachsen

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