Urbanes Dachgeschoss-Loft über zwei Etagen direkt am Ostkreuz
Neue Bahnhofstr. 2, 10245 Berlin(Friedrichshain)
Preis:850.000 €
€/m²:5475 €/m²
Fläche:155.26 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1998
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
24024 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeue Bahnhofstr. 2
- PLZ / Ort10245 Berlin(Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbanes Dachgeschoss-Loft über zwei Etagen direkt am Ostkreuz
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
930.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Dachgeschoss-Loft über zwei Etagen direkt am Ostkreuz
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI