Zeitlose Eleganz in Bestlage: Ensembleschutz-Immobilie mit modernem Anbau
Regensburg(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
Preis:1.894.800 €
€/m²:10242 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.894.800 €
- Preis pro m²10242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
1.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93051 Regensburg(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
- BundeslandBayern
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