Kleines MFH mit drei Wohnungen und Garten - Bremen-Osterfeuerberg

28219 Bremen-Osterfeuerberg(Osterfeuerberg)

Preis:279.000 €

€/m²:2399 €/m²

Fläche:116.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

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Objektdetails

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Inseriert am 11. Mai 2026 um 22:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2399 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

16332 €

Mietrendite (ROI)

5.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28219 Bremen-Osterfeuerberg(Osterfeuerberg)
BundeslandBremen

Die Wohnfläche beträgt 116.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 28219 Bremen-Osterfeuerberg(Osterfeuerberg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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