Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Zentrum) beträgt 232.500 € (entspricht 3995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.2 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig(Zentrum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung zwischen Waldstraße und Rosental

Leipzig(Zentrum)

Preis:232.500 €

€/m²:3995 €/m²

Fläche:58.2 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer1.5
Badezimmer1
Etage5. OG
Anzahl Etagen5
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis232.500 €
Preis pro m²3995 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

734 €

Jährliche Mieteinnahmen

8808 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4105 Leipzig(Zentrum)
BundeslandSachsen

239.500 €

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