Modernisiertes Apartment mit Balkon und Gartennutzung | Kapitalanlage heute – Eigennutzung später
Köln-Lindweiler(Lindweiler)
Preis:169.000 €
€/m²:5828 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²5828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
335 €
Jährliche Mieteinnahmen
4020 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50767 Köln-Lindweiler(Lindweiler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Modernisiertes Apartment mit Balkon und Gartennutzung | Kapitalanlage heute - Eigennutzung später
Inseriert am 14. Juli 2026
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169.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln-Lindweiler(Lindweiler) beträgt 169.000 € (entspricht 5828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln-Lindweiler(Lindweiler).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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