Energetisch kernsaniertes, modernes Reihenmittelhaus (KfW 55) mit Garten, Terrasse & Garage
14109 Berlin(Wannsee)
Preis:990.000 €
€/m²:8390 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin(Wannsee)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Wannsee) · Alle Immobilien in Berlin(Wannsee)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²8390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
43656 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14109 Berlin(Wannsee)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energetisch kernsaniertes, modernes Reihenmittelhaus (KfW 55) mit Garten, Terrasse & Garage
Inseriert am 27. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenModernes Reihenhaus in Berlin-Lichterfelde
Inseriert am 26. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenEnergetisch kernsaniertes, modernes Reihenmittelhaus (KfW 55) mit Garten, Terrasse & Garage
Inseriert am 1. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Wannsee) beträgt 990.000 € (entspricht 8390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14109 Berlin(Wannsee).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...