Großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage von Waldtrudering zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Meisenstraße 12, 81827 München(Trudering)
Preis:1.085.000 €
€/m²:7138 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.085.000 €
- Preis pro m²7138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
31260 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMeisenstraße 12
- PLZ / Ort81827 München(Trudering)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München(Trudering) beträgt 1.085.000 € (entspricht 7138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Meisenstraße 12, 81827 München(Trudering).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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