Kernsaniertes Reihenhaus | PV-Anlage | Wärmepumpe
22415 Hamburg(Langenhorn)
Preis:485.000 €
€/m²:5480 €/m²
Fläche:88.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22415 Hamburg(Langenhorn)
- BundeslandHamburg
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Kernsaniertes Reihenhaus | PV-Anlage | Wärmepumpe
Inseriert am 18. Juni 2026
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485.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Langenhorn) beträgt 485.000 € (entspricht 5480 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22415 Hamburg(Langenhorn).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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