Von Privat: Exklusives Loft mit Charme – Modernes Wohnen in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen
Robert-Koch-Str. 18, 70563 Stuttgart-Vaihingen(Vaihingen)
Preis:345.000 €
€/m²:6647 €/m²
Fläche:51.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Etage1. OG
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²6647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieLoft, Studio, Atelier
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRobert-Koch-Str. 18
- PLZ / Ort70563 Stuttgart-Vaihingen(Vaihingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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345.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Vaihingen(Vaihingen) beträgt 345.000 € (entspricht 6647 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Robert-Koch-Str. 18, 70563 Stuttgart-Vaihingen(Vaihingen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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