Moderne kernsanierte helle, sonnige 3,5 EW in Südstadt Fürther Stadtpark mit individueller Gestaltung

90763 Fürth

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Preis:530.000 €

€/m²:4609 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2026 um 17:19

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage5. OG
Anzahl Etagen5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²4609 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

18120 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort90763 Fürth
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 530.000 € (entspricht 4609 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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