freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna & Solarthermie
Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf)
Preis:590.000 €
€/m²:4097 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99089 Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf)
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna & Solarthermie
Inseriert am 24. Juli 2026
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage
Inseriert am 2. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf) beträgt 590.000 € (entspricht 4097 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI