freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna & Solarthermie
99089 Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf)
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort99089 Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf)
- BundeslandThüringen
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote500.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Ohne Makler500.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf) beträgt 500.000 € (entspricht 3146 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99089 Erfurt(Herrenberg/Wiesenhügel/Melchendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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