Stadtnahe, idyllische Terassen/Gartenwohnung in ruhiger Weinberglage
55129 Mainz-Hechtsheim(Hechtsheim)
Preis:525.000 €
€/m²:5629 €/m²
Fläche:93.27 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1990
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²5629 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55129 Mainz-Hechtsheim(Hechtsheim)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz-Hechtsheim(Hechtsheim) beträgt 525.000 € (entspricht 5629 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.27 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 55129 Mainz-Hechtsheim(Hechtsheim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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