3 familienhaus , oder Baugrundstück mit positivem Vorbescheid
Sülldorfer Landstraße 248, 22589 Hamburg(Sülldorf)
Preis:700.000 €
€/m²:2745 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- Zustandnach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(250,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
48684 €
Mietrendite (ROI)
6.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSülldorfer Landstraße 248
- PLZ / Ort22589 Hamburg(Sülldorf)
- BundeslandHamburg
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3 familienhaus , oder Baugrundstück mit positivem Vorbescheid
Inseriert am 30. Juli 2026
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700.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Sülldorf) beträgt 700.000 € (entspricht 2745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sülldorfer Landstraße 248, 22589 Hamburg(Sülldorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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