Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Gellep-Stratum
47809 Krefeld Gellep-Stratum(Gellep-Stratum)
Preis:349.900 €
€/m²:2430 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²2430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld Gellep-Stratum(Gellep-Stratum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. August 2026
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349.900 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld Gellep-Stratum(Gellep-Stratum) beträgt 349.900 € (entspricht 2430 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47809 Krefeld Gellep-Stratum(Gellep-Stratum).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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