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modernisierte Doppelhaushelfte mit zwei Wohnungen auf 403,50 qm Grundstück mit Garage

Bästleinsstraße 17, 16540 Hohen Neuendorf

Preis:350.000 €

€/m²:4861 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:4

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 00:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1909
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²4861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(110,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.283 €

Jährliche Mieteinnahmen

15396 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBästleinsstraße 17
PLZ / Ort16540 Hohen Neuendorf
BundeslandBrandenburg

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Inseriert am 12. August 2026

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350.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hohen Neuendorf beträgt 350.000 € (entspricht 4861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bästleinsstraße 17, 16540 Hohen Neuendorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1909.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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