Ein Kleinod in Trier-Ruwer, 130 m² (+25 m² Reserve) als EFH oder 3-4 WE
Kenner Weg 2, 54292 Trier-Ruwer(Ruwer/Eitelsbach)
Preis:239.000 €
€/m²:1838 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1839
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 06:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Baujahr1839
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKenner Weg 2
- PLZ / Ort54292 Trier-Ruwer(Ruwer/Eitelsbach)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier-Ruwer(Ruwer/Eitelsbach) beträgt 239.000 € (entspricht 1838 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kenner Weg 2, 54292 Trier-Ruwer(Ruwer/Eitelsbach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1839.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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