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EFH mit Geschichte: „Westfälische Kaffeemühle" von 1912, mit Sorgfalt erneuert – provisionsfrei

48155 Münster(Sankt Mauritz)

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Preis:2.200.000 €
€/m²:8800 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
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Objektdetails
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Inseriert am 21. August 2026 um 15:12

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche250 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1912
  • Zustandsaniert

Kosten

  • Kaufpreis2.200.000 €
  • Preis pro m²8800 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche

Objektdetails

  • KategorieEinfamilienhaus
  • Aktuelle NutzungNicht vermietet
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(158,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.813 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    45756 €

    Mietrendite (ROI)

    2.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48155 Münster(Sankt Mauritz)
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 21. Aug. 2026 am Markt (32 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen

    • 27. Aug. 2026Private Immobilienangebote2.200.000 €Anzeige ansehen
    • 21. Aug. 2026Immobilienscout242.200.000 €Anzeige ansehen
    • 21. Aug. 2026Ohne Makler2.200.000 €Diese Anzeige
    • 21. Aug. 2026Wohnung-Jetzt2.200.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Münster(Sankt Mauritz) beträgt 2.200.000 € (entspricht 8800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 48155 Münster(Sankt Mauritz).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1912.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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