Neubau in Berlin-Müggelheim – A+, Dachterrasse, Garten, 4,5 Zimmer, provisionsfrei
Odernheimer Straße 94 B, 12559 Berlin(Müggelheim)
Preis:593.000 €
€/m²:4861 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin(Müggelheim)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Müggelheim) · Alle Immobilien in Berlin(Müggelheim)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis593.000 €
- Preis pro m²4861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOdernheimer Straße 94 B
- PLZ / Ort12559 Berlin(Müggelheim)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau in Berlin-Müggelheim - A+, Dachterrasse, Garten, 4,5 Zimmer, provisionsfrei
Inseriert am 25. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
593.000 €
Anzeige ansehenNeubau-Doppelhaushälfte am Müggelsee - 122 m², Effizienzhaus A+, provisionsfrei
Inseriert am 29. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
568.500 €
Anzeige ansehenNeubau-Doppelhaushälfte am Müggelsee – 122 m², Effizienzhaus A+, provisionsfrei
Inseriert am 29. Mai 2026
Ohne Makler
Kaufen
568.500 €
Anzeige ansehenNeubau-Doppelhaushälfte am Müggelsee - 122 m², Effizienzhaus A+, provisionsfrei
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
568.500 €
Anzeige ansehenNeubau-Doppelhaushälfte am Müggelsee – 122 m², Effizienzhaus A+, provisionsfrei
Inseriert am 27. April 2026
Ohne Makler
Kaufen
568.500 €
Anzeige ansehenNeubau-Doppelhaushälfte am Müggelsee – 122 m², Effizienzhaus A+, provisionsfrei
Inseriert am 25. Februar 2026
Ohne Makler
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Müggelheim) beträgt 593.000 € (entspricht 4861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Odernheimer Straße 94 B, 12559 Berlin(Müggelheim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...