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Modernisierte DHH in Toplage Senden‑Aufheim – 140 m² Wohnfläche + großes Büro - provisionsfrei

89250 Senden-Aufheim(Aufheim)

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Preis:629.000 €
€/m²:4493 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
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Objektdetails
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Inseriert am 27. September 2026 um 13:22

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche140 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1990
  • Zustandmodernisiert

Kosten

  • Kaufpreis629.000 €
  • Preis pro m²4493 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieDoppelhaushälfte
  • Aktuelle NutzungNicht vermietet
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
  • HeizungsartSonstiges

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.485 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17820 €

    Mietrendite (ROI)

    2.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort89250 Senden-Aufheim(Aufheim)
    • BundeslandBayern

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    Inseratshistorie

    Seit 27. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen

    • 27. Sept. 2026Immobilienscout24629.000 €Anzeige ansehen
    • 27. Sept. 2026Ohne Makler629.000 €Diese Anzeige
    • 2. Sept. 2026Immobilien.de629.000 €
    • 30. Juni – 3. Juli 2026Private Immobilienangebote2×629.000 €Anzeige ansehen
    • 28. Juni 2026Immobilienscout24629.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Senden-Aufheim(Aufheim) beträgt 629.000 € (entspricht 4493 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 89250 Senden-Aufheim(Aufheim).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1990.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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