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    4. Im Denkmal: 3-Zi.-Dachwohnung in 01129 Dresden

    Im Denkmal: 3-Zi.-Dachwohnung in 01129 Dresden

    Dresden

    Preis:149.000 €
    €/m²:2365 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1895
    Im Denkmal: 3-Zi.-Dachwohnung in 01129 Dresden – Dresden – Bild 1 von 12
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    Im Denkmal: 3-Zi.-Dachwohnung in 01129 Dresden – Dresden – Vorschaubild 12
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 15:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2365 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminatboden
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    644 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7728 €

    Mietrendite (ROI)

    5.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1129 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge an einer Nebenstraße.Das Haus steht in einem, auf dieser Seite, geschlossenen Straßenzug. Auch bei den benachbarten Häusern handelt es sich um Denkmäler. Auf der Rückseite des Hauses schließen Gärten und kleinteilige Bebauung mit überwiegend freistehenden Wohnhäusern an.In einem kleinen Park in der Nähe befindet sich einen Kinderspielplatz. Zum nächsten Supermarkt und zur Straßenbahn sind es etwa 7 Minuten Fußweg. Haltestellen vom Stadtbus finden sich bereits um die nächste Ecke (etwa 3 Minuten Fußweg). Zur Autobahn beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw ebenfalls nur etwa 5 Minten.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Im Denkmal: 3-Zi.-Dachwohnung in 01129 Dresden

    Inseriert am 17. Juli 2026
    immoscout
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    149.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 149.000 € (entspricht 2365 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1895.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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