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    4. Neubau-Investment, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Förderoption in Bochum

    Neubau-Investment, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Förderoption in Bochum

    Bochum

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:400 m²
    Zimmer:17
    Baujahr:2027
    Neubau-Investment, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Förderoption in Bochum – Bochum – Bild 1 von 12
    Neubau-Investment, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Förderoption in Bochum – Bochum – Vorschaubild 1
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    Neubau-Investment, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Förderoption in Bochum – Bochum – Vorschaubild 12
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Mai 2026 um 10:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche400 m²
    • Grundstücksfläche245 m²
    • Zimmer17
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer4
    • Etage1
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerStrom
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        343 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        4116 €

        Mietrendite (ROI)

        0.00%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort44866 Bochum
        • BundeslandNordrhein-Westfalen

        Lagebeschreibung

        Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Bochum-Wattenscheid mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bushaltestellen sowie Bahnanbindungen Richtung Bochum, Essen und Gelsenkirchen sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 und A448 befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler.Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien und gleichzeitig attraktiv für Kapitalanleger.

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        Inseriert am 27. Mai 2026
        immoscout
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        40.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt k.A..

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in Bochum.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2027.

        Immobilienbewertung

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