Heimvorteil in Bad Essen: Ihr Traumhaus im Grünen
49152 Bad Essen
Preis:599.000 €
€/m²:2162 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 03:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
(14.2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
29340 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49152 Bad Essen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Bad Essen liegt idyllisch im nördlichen Teutoburger Wald und überzeugt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Der Ortskern bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bestens erreichbar. Die Nähe zur A30 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Osnabrück und Bad Oeynhausen. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Essen beträgt 599.000 € (entspricht 2162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49152 Bad Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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