Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND

    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND

    1328 Dresden

    Preis:425.000 €
    €/m²:2457 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1875
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Bild 1 von 18
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 2
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 3
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 4
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 5
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 6
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 7
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 8
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 9
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 10
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 11
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 12
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 13
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 14
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 15
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 16
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 17
    RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND – 1328 Dresden – Vorschaubild 18

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche970 m²
    • Zimmer7
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1875

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²2457 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagDielenboden

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.409 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28908 €

      Mietrendite (ROI)

      6.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für Familien und alle, die ein naturnahes Wohnen schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote, wie Spazier- und Radwege in den umliegenden Grünflächen, tragen zur hohen Wohnqualität bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung gegeben, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Über die gut ausgebauten Verkehrsachsen gelangen Sie zudem schnell zu den überregionalen Verbindungen – eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit in überzeugender Weise vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      RUHIGES WOHNEN AM STADTRAND

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ

      Inseriert am 24. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 425.000 € (entspricht 2457 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1328 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1875.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...