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    4. Bungalow in Berlin-Karow mit Keller, Garage, 1.006 m² Grundstück im Angebotsverfahren

    Bungalow in Berlin-Karow mit Keller, Garage, 1.006 m² Grundstück im Angebotsverfahren

    13125 Berlin / Karow

    Preis:445.000 €
    €/m²:4635 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Bungalow in Berlin-Karow mit Keller, Garage, 1.006 m² Grundstück im Angebotsverfahren – 13125 Berlin / Karow – Bild 1 von 13
    Bungalow in Berlin-Karow mit Keller, Garage, 1.006 m² Grundstück im Angebotsverfahren – 13125 Berlin / Karow – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 21:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche96 m²
    • Grundstücksfläche1006 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²4635 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (110.24 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.055 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        12660 €

        Mietrendite (ROI)

        2.84%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

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        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort13125 Berlin / Karow
        • BundeslandBerlin

        Lagebeschreibung

        Berlin-Karow verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.Geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie den nahegelegenen Karower Teichen und weitläufigen Grünflächen bietet der Stadtteil ein attraktives Wohnumfeld – besonders für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Karow in rund 20 bis 25 Minuten direkt mit dem Berliner Zentrum, ergänzt durch mehrere Buslinien und eine gute Straßenanbindung.Wer die Nähe zur Natur schätzt, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu wollen, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin / Karow beträgt 445.000 € (entspricht 4635 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 13125 Berlin / Karow.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1930.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist D.

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