Außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Toplage – Wohnen über den Dächern von Schwaig
Schwaig b. Nürnberg
Preis:519.000 €
€/m²:2916 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
21000 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig b. Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Toplage - Wohnen über den Dächern von Schwaig
Inseriert am 22. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia in bevorzugter Lage
Inseriert am 8. August 2025
Immowelt
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwaig b. Nürnberg beträgt 519.000 € (entspricht 2916 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schwaig b. Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI