56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!
52070 Aachen
Preis:950.000 €
€/m²:2582 €/m²
Fläche:368 m²
Zimmer:21
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche368 m²
- Zimmer21
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²2582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
51024 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 950.000 € (entspricht 2582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 368 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52070 Aachen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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