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    4. Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus

    Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus

    Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg

    Miete:1.870 €/Monat
    €/m²:13,96 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus – Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg – Bild 1 von 4
    Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus – Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg – Vorschaubild 1
    Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus – Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg – Vorschaubild 2
    Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus – Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg – Vorschaubild 3
    Ruhe im Grünen - Familienfreundliches Haus – Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 23:27
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Mietpreis1.870 €/Monat
    • Miete pro m²13,96 €/m²
    • Warmmiete2075 €/Monat
    • Nebenkosten140 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • StraßeFalkensteiner Weg 29
        • PLZ / Ort39118 Magdeburg
        • BundeslandSachsen-Anhalt

        Lagebeschreibung

        Hier ist ein kleines, individuelles und überschaubares Neubauwohngebiet im ländlich, dörflich geprägter Stadtteil Lemsdorf ist entstanden.
        Es bietet eine zentrale, familienfreundliche und innenstadtnahe Lage (z.B. 10 Minuten bis zur Uni-Klinik als Arbeitsplatz, 6 Minuten bis zur Grundschule, 5 min bis zur Bushaltestelle oder dem Obi-Baumarkt, 12 min bis ins Stadtzentrum oder zum Einkaufszentrum Bördepark).
        Im Wesentlichen zeichnet sich die hervorragende Infrastruktur durch Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und Bäcker, sowie gastronomische Angebote aus. Auch sind sehr gute Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung in Form von Parks, grüner Umgebung und Fitnessstudios gegeben.
        Zusammenfassend entsteht hier ein Wohnstandort mit anspruchsvoller Qualität, perfekt für Familien und Jeden der die ruhige und komfortable Lage in sehr guter Innenstadtnähe zu schätzen weiss.
        Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
        Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist die Miete?›

        Die Kaltmiete dieser Haus in Magdeburg beträgt 1.870 €/Monat (entspricht 13,96 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in Falkensteiner Weg 29, 39118 Magdeburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2026.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist A.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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