sofort frei – vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia
30539 Hannover
Preis:189.000 €
€/m²:3048 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hannover?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hannover · Alle Immobilien in Hannover
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30539 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideale 2-Zimmer Wohnug mit Balkon und Panoramblick
Inseriert am 11. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenIdeale 2-Zimmer Wohnug mit Balkon und Panoramblick
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia & neuer Premium-Küche
Inseriert am 10. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bemerode!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenHelle und gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Inseriert am 22. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenHelle und gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Inseriert am 1. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 189.000 € (entspricht 3048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30539 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...