Tolle DHH im hochwertigen mediteranen Styl
46149 Oberhausen
Preis:460.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer7
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1. September 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46149 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Tolle DHH im hochwertigen mediteranen Styl
Inseriert am 12. Mai 2026
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460.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 460.000 € (entspricht 2706 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46149 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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