Moderne Energieeffizientes Reihenhaus in Familienfreundlicher Lage
Albert-Schulz-Straße 85, 18055 Rostock
Preis:525.000 €
€/m²:4038 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlbert-Schulz-Straße 85
- PLZ / Ort18055 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Umgebung im beliebten Rostocker Stadtteil Brinckmansdorf. Diese Wohngegend kombiniert auf ideale Weise ruhiges, grünes Wohnen am Stadtrand mit einer erstklassigen Infrastruktur und schnellen Wegen in das Rostocker Stadtzentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtteil ansässig und machen die Wohnlage besonders attraktiv für junge Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtteil ansässig und machen die Wohnlage besonders attraktiv für junge Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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525.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 525.000 € (entspricht 4038 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Albert-Schulz-Straße 85, 18055 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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