Neue Eigentümer für gepflegtes Apartmenthaus nahe Stadtzentrum (Liederhalle) gesucht!
70176 Stuttgart
Preis:2.450.000 €
€/m²:3712 €/m²
Fläche:660 m²
Zimmer:21
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Zimmer21
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
61068 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 17. Mai 2026
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2.450.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 2.450.000 € (entspricht 3712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 660 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70176 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
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