Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (vollständig vermietet)
23558 Lübeck
Preis:349.000 €
€/m²:1994 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab6. Mai 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
30936 €
Mietrendite (ROI)
8.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23558 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 349.000 € (entspricht 1994 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23558 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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