Charmanter Bungalow mit Garten und Garage
Langensalzaer Straße 2, 28329 Bremen
Preis:379.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLangensalzaer Straße 2
- PLZ / Ort28329 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Lage an einer Sackgasse in einem gepflegten Umfeld im Herzen des Kurfürstenviertels in der Gartenstadt Vahr.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel mit schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten, Freizeitangebote sowie Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Zur medizinischen Versorgung stehen Arztpraxen, eine Apotheke und ein Pflegedienst in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel mit schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten, Freizeitangebote sowie Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Zur medizinischen Versorgung stehen Arztpraxen, eine Apotheke und ein Pflegedienst in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 379.000 € (entspricht 3032 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Langensalzaer Straße 2, 28329 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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