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    4. Modernisiertes Endreihenhaus - Ideal für Eigennutzer

    Modernisiertes Endreihenhaus - Ideal für Eigennutzer

    Grambker Heerstraße 118A, 28719 Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:3057 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1984
    Modernisiertes Endreihenhaus - Ideal für Eigennutzer – Grambker Heerstraße 118A, 28719 Bremen – Bild 1 von 1
    Modernisiertes Endreihenhaus - Ideal für Eigennutzer – Grambker Heerstraße 118A, 28719 Bremen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3057 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      871 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeGrambker Heerstraße 118A
      • PLZ / Ort28719 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Grambke. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Reihen- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.
      Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
      Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile unkompliziert erreichbar sind. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.
      Für Freizeit und Erholung bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befindet sich in der Umgebung ein Sportpark mit See, Beachvolleyballfeldern und Wassersportmöglichkeiten – ideal für aktive Freizeitgestaltung.
      Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 3057 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Grambker Heerstraße 118A, 28719 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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