Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten
12305 Berlin
Preis:925.000 €
€/m²:4263 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:7
Baujahr:1933
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²4263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
45996 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück/haus befindet sich an einer ruhigen verkehrsberuhigten Straße. Bus , Ärztehaus , Resaurants und Einkaufsgeschäfte, diverse Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. S- und U-Bahn sind per Bus erreichbar. Sehr ruhige angenehme Nachbarn. Vor der Haustür ist eine Autoabstellfläche vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Verkaufe Einfamilienhaus in Lichtenrade mit großem Garten von Privat ohne Makler
Inseriert am 9. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
945.000 €
Anzeige ansehenNur noch 4 Wochen , EFH in Lichtenrade mit großem Garten von Privat ruhig, Grund Teilung möglich
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 925.000 € (entspricht 4263 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12305 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...