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    4. Altbauflair in idealer Familienlage

    Altbauflair in idealer Familienlage

    Schopflocherstraße 4, 70563 Stuttgart

    Preis:1.265.000 €
    €/m²:4362 €/m²
    Fläche:290 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1905
    Altbauflair in idealer Familienlage – Schopflocherstraße 4, 70563 Stuttgart – Bild 1 von 1
    Altbauflair in idealer Familienlage – Schopflocherstraße 4, 70563 Stuttgart – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche290 m²
    • Zimmer15
    • Schlafzimmer11
    • Badezimmer7
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis1.265.000 €
    • Preis pro m²4362 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeSchopflocherstraße 4
      • PLZ / Ort70563 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen von Stuttgart, im gefragten Wohngebiet Österfeld in Vaihingen. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
      Die S-Bahn-Station Österfeld (S1, S2 und S3), mehrere Buslinien sowie die Stadtbahn (U14) sind bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart. Auch die Autobahn A8 ist in etwa fünf Minuten erreichbar.
      Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Stuttgart ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
      Parkanlagen, Grünflächen und weitläufige Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Die familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      RARITÄT: 2-3 Familienhaus mit Altbauflair in gefragter Wohnlage in Stuttgart-Vaihingen

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.265.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.265.000 € (entspricht 4362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schopflocherstraße 4, 70563 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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