Exponierter Standort mit U-Bahn direkt vor der Tür
Nürnberger Str. 180, 90762 Fürth
Preis:2.100.000 €
€/m²:4393 €/m²
Fläche:478 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche478 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²4393 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNürnberger Str. 180
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn-Haltestelle „Stadtgrenze“. Von hier aus sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die Fürther Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich liegt eine Bushaltestelle unmittelbar am Haus.
Diese Anbindung ist besonders für Mieter sehr attraktiv. Die Wohnungen sind entsprechend gut nachgefragt und zuverlässig vermietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Anbindung ist besonders für Mieter sehr attraktiv. Die Wohnungen sind entsprechend gut nachgefragt und zuverlässig vermietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 2.100.000 € (entspricht 4393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 478 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberger Str. 180, 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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