AIGNER: Eleganz, Ruhe & Top-Ausstattung – Idyllische Altstadtlage in den Asam-Höfen
80331 München
Preis:1.295.000 €
€/m²:18239 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²18239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80331 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER: Eleganz, Ruhe & Top-Ausstattung - Idyllische Altstadtlage in den Asam-Höfen
Inseriert am 24. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenAIGNER: Eleganz, Ruhe & Top-Ausstattung - Idyllische Altstadtlage in den Asam-Höfen
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenAIGNER: Eleganz, Ruhe & Top-Ausstattung - Idyllische Altstadtlage in den Asam-Höfen
Inseriert am 12. März 2025
Immowelt
Kaufen
1.298.000 €
Anzeige ansehenAIGNER: Eleganz, Ruhe & Top-Ausstattung - Idyllische Altstadtlage in den Asam-Höfen
Inseriert am 12. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.298.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.295.000 € (entspricht 18239 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80331 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...