Innovative Baustoffe und Bauweisen: Die Evolution des Hausbaus heute
45886 Gelsenkirchen
Preis:496.410 €
€/m²:4317 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis496.410 €
- Preis pro m²4317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45886 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 496.410 € (entspricht 4317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45886 Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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